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在佛山是否可使用住宅辦理公司注冊?


辦理公司注冊必須要要有一個注冊地址,在佛山是否可使用住宅辦理公司注冊呢?《佛山市商事主體住所登記管理暫行辦法》規定:


允許從事高新技術研發、軟件設計、文化創意、動漫制作、電子商務、無實體店鋪的網絡交易服務、商務咨詢策劃代理、工業設計、股權投資、鄉村民宿經營等環境污染和安全隱患相對較小的市場主體使用住宅作為經營性用房。 從事以上經營范圍的,可以使用住宅作為經營性用房。 因此,在佛山并不是所有住宅完全不能用于公司注冊,具體還得看情況,且政策法規會經常變化,需要及時了解最新情況


附件:1: 關于同意將住宅改為經營性用房的證明


佛山市工商行政管理局/佛山市XX區市場監督管理局:
現有XXX(業主名稱)位于佛山市 XXX(房屋坐落的詳細地址)的房屋用途為住宅,擬申請用作經營性用房使用。根據《中華人民共和國物權法》的有關規定,已經有利害關系的業主同意將此房屋改為經營性用房,并已經村(居)民委員會/業主委員會確認。 特此證明。


XX村(居)民委員會/業主委員會


(蓋章)



附件2: 住所(經營場所)登記表



商事主體名稱



住所(經營場所)



《中華人民共和國物權法》第七十七條規定:“業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主同意”。


業主與商事主體將住宅改變為經營性用房,作出如下承諾:


一、知悉《中華人民共和國物權法》的相關規定;


二、該建筑不是非法建筑,承擔安全消防責任,遵守有關房屋管理的法律、法規以及管理規約的規定;


三、已經利害關系業主同意,如有糾份,依法向人民法院提起民事訴訟尋求司法救濟,經確認侵權的,無條件注銷或搬離;


四、住宅作為經營性用房,不改變房產性質和結構;在征收拆遷時,不能作為經營性用房要求補(賠)償;


五、該場所申請使用期為五年,經營者須守法經營,不得利用該場所非法生產、加工、儲存、經營易燃易爆、劇毒等危險物品。



業主簽名、蓋章:



申請人簽名、蓋章:



年   月   日


注:1.業主即不動產權利人;不動產權利人為自然人的,由自然人簽字;不動產權利人為法人單位的,由單位有權簽字人簽署,并加蓋法人單位公章。


2.企業(公司)設立登記時,申請人為股東(出資人)。股東是法人的,由其法定代表人或負責人(有權簽字人)簽字,并加蓋股東公章;股東是自然人的,由自然人簽字;個體工商戶開業登記時,由自然人簽字。企業(公司)變更登記時,由法定代表人簽字,并加蓋企業(公司)公章;個體工商戶變更登記時,由個體工商戶蓋章或簽字。


 
廣州總公司地址:廣州市先烈中路76號中僑大廈27A 電話:86-020-87323100 (24小時熱線) 傳真:86-20-87320533 87327969
佛山分公司地址:佛山市禪城區祖廟路33號百花廣場40樓4029-4030室 電話:86-0757-83122090(24 小時熱線) 傳真:86-0757-83122092
香港地址:灣仔軒尼詩道308號集成中心21樓2107-2108室 郵箱:info@finerise-hk.com
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